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Práctica emergente: Establecimiento de objetivos climáticos para el financiamiento del sector inmobiliario

Práctica emergente: Establecimiento de objetivos climáticos para el financiamiento del sector inmobiliario

Año de publicación

2023

Organizaciones contribuyentes

Alianza Bancaria Neta Cero (NZBA)
Iniciativa Financiera del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (UNEP-FI)

Tipo de Recurso

Informe de investigación/conocimientos

Idiomas

Inglés

Temas relevantes

Tema Central
Construcción y bienes raíces
Tema 2
Configuración de objetivos
Tema 3
Banca

Público objetivo

Bancos

Geografía relevante

Global
Práctica emergente: Establecimiento de objetivos climáticos para el financiamiento del sector inmobiliario

Descripción del recurso

Este recurso describe las prácticas emergentes para establecer objetivos climáticos en el financiamiento inmobiliario, basado en la experiencia bancaria de los miembros de NZBA. Se enfoca en alinear los préstamos de propiedades residenciales y comerciales con objetivos netos cero.

Por qué esto importa

Con edificios responsables de ~ 40% de las emisiones mundiales de energía, este recurso apoya el establecimiento creíble de objetivos climáticos en los préstamos inmobiliarios.

Ideas clave

  • Recomienda utilizar la intensidad de emisiones (KgCO2/m²) para las emisiones operativas (Alcance 1 y 2), con creciente atención a las emisiones incorporadas (Alcance 3)
  • Se refiere a vías como CRREM, códigos nacionales de construcción y SBTi
  • Identifica desafíos que incluyen brechas de datos, códigos variables, incentivos divididos y estructuras de propiedad
  • Soporta análisis de escenarios, ajustes regionales y contratación del cliente
  • Destaca la necesidad de gobierno interno, soporte de políticas y creación de capacidad

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